النزاعات العقارية مع الجيران: كيفاش تحمي أرضك وممتلكاتك؟

المقدمة:

مشاكل الحدود مع الجيران تعتبر من أكثر النزاعات التي تسبب توتراً. هل تعرف كيف تحمي ملكك وتضمن حقوقك القانونية إذا صارت مشاكل حول ملكية الأرض أو البناء؟ في المقال هذا، باش نشرح لك كيف القوانين في تونس تحميك في هذه المواقف وكيفاش تقدر تحل المشاكل بشكل قانوني وسريع.

الحقوق القانونية في النزاعات العقارية

تونس تتمتع بنظام قانوني يشمل قوانين دقيقة تخص الملكية العقارية. تعرف على أهم النقاط القانونية التي ستعزز من موقفك إذا كان عندك نزاع مع جارك حول حدود الأرض أو الممتلكات.

1. تعريف حدود الملكية

من الضروري أن تعرف حدود ملكك بشكل دقيق. إذا كان هناك شكوك أو نزاع حول هذه الحدود، يمكن توظيف خبير مساحي لتوضيح الحدود بينك وبين جارك.

كيفاش تعرف حدود أرضك؟

• الخرائط العقارية: استخدم الخرائط العقارية الموجودة في البلدية أو من خلال مسح رسمي.

• شهادة المساحة: يمكن الحصول على شهادة مساحية التي تحدد الحدود بوضوح قانونياً.

2. استخدام الأرض بدون إذن

إذا كان جارك يستخدم جزءاً من أرضك بدون إذنك، عندك الحق في المطالبة بإيقاف ذلك. في مثل هذه الحالات، يمكن تقديم شكوى رسمية للحصول على حقك.

كيف تحمي حقوقك؟

• التواصل مع الجار: أول خطوة هي محاولة التفاهم مع الجار. إذا استمر في استخدام الأرض، عندك حق قانوني في طلب إيقافه.

• المطالبة بتعويض: إذا كان هناك ضرر ناتج عن استخدام الأرض بدون إذن، يمكن مطالبة الجار بتعويض.

النزاعات العقارية: كيفاش نحلها؟

وقت تكون على دراية بالقوانين التي تخص الممتلكات والعقارات، يولي من السهل عليك التعامل مع النزاعات العقارية. أنت الشخص الأقوى وقت تكون عندك المعرفة القانونية الدقيقة لحماية حقوقك.